Page 21 - 泉州市产融云银行金融产品汇编
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工业园区专属金融产品
方面，工业厂房建筑面积应不低于总建筑面积的 50%,剩余建设
内容原则上为厂房或园区运转所需员工住宿、餐饮等配套的非生
产性用房设施。
贷款金额：工业园区建设贷款金额根据项目实际贷款需求和
经我行评估的项目总投资水平给予额度。
贷款期限：期限和还款计划根据固定资产贷款项目的建设改
造期、投资回收期、预测现金流、借款人或项目发起人的综合可
支配现金流等因素合理确定，融资期限原则上不超 15 年（宽限
期须结合项目建设周期合理确定，最长不超 2 年）。
担保方式：符合抵质押条件的项目资产或项目预期收益等权
利为贷款设定担保，并可根据需要，将项目发起人持有的项目公
司股权为贷款设定质押担保。
产品名称：工业厂房法人按揭
产品简介：企业在园区购买工业标准工业厂房，采用的法人
按揭贷款。小企业支付一定首付款后，以拟购买的固定资产作抵
押向我行申请融资，并可分期归还贷款本息。
办理条件：（一）借款主体准入：具有工商行政管理机关核
发的营业执照及其他有关证件，且在有效期内。申请人不得为房
地产开发企业。企业连续正常经营一年（含）以上，或企业实际
控制人在本行业从业经验三年（含）以上，成长性较好，现金流
及利润稳定增长。企业管理团队（或实际控制人）品行良好，无
违法行为和不良信用记录及其他负面情况。有正常的资金需求，
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