Page 18 - 泉州市产融云银行金融产品汇编

工业园区专属金融产品

担保方式：根据借款人资信情况综合确定。

产品名称：工业厂房贷款

产品简介：兴业银行向借款人发放的用于购买一手/二手工

业厂房，或自建工业厂房的贷款。

办理条件：（一）经工商行政管理部门核准登记、具有独立

法人资格。（二）经营管理规范、财务状况良好，当前经营情况

正常。（三）经营年限在两年（含）以上 或主要经营人员的相关

从业经验在三年（含）以上。（四）信用记录良好、具有按期偿

还贷款本息的能力。（五）在兴业银行开立基本结算账户或一般

结算账户，并在兴业银行办理结算业务。（六）提供兴业银行认

可的担保措施。（七）兴业银行规定的其他条件。

贷款金额：（一）用于购买一手/二手工业厂房，置换购买一

手工业厂房和二手工业厂房的银行借款或股东借款的，贷款金额

原则上不超过借款人工业厂房购置价或本行押品估值岗确认的

评估价值（以两者较低额为准）的 70%（即借款人的首付款比例

不低于 30%），工业厂房的购置价是指借款人已签订购房合同或

协议中约定的购房价格。（二）用于自建工业厂房，或置换自建

工业厂房的银行借款或股东借款的，贷款金额最高不超过所建项

目投资总额的 70%，投资总额（含土地、不含生产设备）根据建

设工程规划许可证证载投资额、工程概算、建设施工合同约定金

额及同区域同类物业建设成本等因素审慎核定，合理测算。

贷款期限：贷款期限不得超过十年，同时不超过行政主管部

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