Page 20 - 泉州市产融云银行金融产品汇编
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工业园区专属金融产品
中信银行金融产品介绍
产品名称：工业园区建设贷款
产品简介：是指向各类工业园区建设主体发放的，用于支持
工业园区项目项下工业厂房及配套设施建设等合理资金需求的
固定资产贷款。
办理条件：（一）主体准入条件：向我行申请工业园区建设
贷款的借款人，应同时满足以下准入条件：不得为房地产开发企
业及下属项目公司；具备国家规定的项目建设投资主体资格和经
营资质；我行信用等级在 BBB 级及以上（项目法人除外）；净资
产在 5000 万元（含）以上，资产负债率原则上不高于 80%;属于
从事市政与城市化设施建设的公共服务类企业等非 房地产开发
企业的，不得为监管类地方政府融资平台，如经营涉 及少量房
地产开发业务的、房地产开发业务收入占主营业务收入 比重非
最大，且符合我行及监管部门的相关规定。
（二）项目准入条件：工业园区建设贷款融资对应的建设项
目，应同时满足以下准入条件：项目已取得当地政府有权部门园
区发展规划的文件、同意 项目实施的批复或备案文件，项目用
地、环评等相关手续完备；园区产业定位为发展工业制造、现代
物流、仓储加工等实 体经济领域；工业园区建设贷款用地性质
及融资对应的建设内容，（1）用地性质方面，为工业、科研、物
流仓储用地及少量非生产性服 务配套用地，若非生产性配套用
地为独立用地，用地面积不超过 总面积的 15%；（2）建设内容
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