Page 29 - 泉州市产融云银行金融产品汇编

工业园区专属金融产品

作为抵押物按季向我行还本付息的贷款。

办理条件：具有法人营业执照并已办理年检手续；经营管理

制度健全，财务状况良好，有按期偿还贷款本息的能力，信用状

况良好；已与售房人签订房地产管理部门统一印制的、具有法律

效力的购买商业用房的合同或协议；所购商业用房为营业用房的，

已经支付首付款比例原则上不低于房产价值的 40％；所购商业

用房为办公用房的，已经支付首付款原则上不低于房产价值的

40％；所购商业用房为通用厂房的，已经支付首付款原则上不低

于房产价值的 50％；所购商业用房为现房即竣工验收合格并已

取得预（销）售许可证，或商业用房已取得《房屋产权证》/《房

地产权证》；

贷款金额：购买价的 50%-60%；

贷款期限：可达 8 年；

担保方式：借款人以所购房产抵押并由贷款人认可的回购担

保人（一般指开发商）提供阶段性回购保证。“阶段性回购担保”

是指自贷款发放之日起，至保证人协助相应的借款人办妥相应房

产的权属、抵押登记手续，并将《房屋所有权证》复印件、《房

屋他项权证》和《国有土地使用权证》（复印件）、《土地他项权

证》原件交贷款人收执之日止。

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